Assistance dépannage urgent
chauffage, plomberie, électricité, serrurerie (en l’absence de sinistre).
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Assurance propriétaire non occupant bailleur
L'assurance Propriétaires Bailleurs non occupants : des garanties spécifiques pour couvrir aussi bien le bien locatif loué à l'année que les responsabilités de propriétaire et de bailleur.
Obtenir un tarif
- Attestation immédiate
- Souscription en ligne
- Devis rapide et gratuit
Pourquoi souscrire ?
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Les risques pour votre logement loué à l'année (exclusion des locations saisonnières de particulier à particulier) :
- Incendie, accident électrique, dégât des eaux, gel.
- Tempête, chute de la foudre.
- Vol dans le logement, bris de vitre immobilier.
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Les risques en votre qualité de bailleur
- Couverture de vos responsabilités vis-à-vis de votre locataire mais aussi des tiers dont les autres copropriétaires (obligatoire).
- Garanties pertes de loyers quand le logement devient inhabitable, suite à un sinistre garantit.
- Protection juridique propriétaire et bailleur, notamment en situation de loyers impayés.
Information
Assurance et locations saisonnières
Vous louez votre domicile ou votre résidence secondaire de manière occasionnelle, via une plateforme dédiée comme Booking ou AirBnB ou en direct (de particulier à particulier). Pas besoin de souscrire une offre dédiée, ce type de location temporaire est couverte par l'assurance habitation du logement.
Assurance loyers impayés
En complément de l'Assurance Propriétaire Bailleur pour sécuriser les revenus en dehors de tout sinistre.
Un bouquet de services pour plus de confort
Accompagnement juridique
Informations juridiques sur maif.fr et renseignements juridiques personnalisés par téléphone.
Attestation disponible
à tout moment sous votre espace personnel ou sur l’application mobile MAIF.
Pour en savoir plus, téléchargez le document :
Vous avez des questions ?
Nos conseillers sont là pour vous guider, répondre à toutes vos interrogations pour ainsi mieux vous accompagner.
3 bonnes raisons de choisir l'Assurance Propriétaire Bailleur
Le plus budget
Les pertes financières suite à un sinistre sont couvertes, y compris en l'absence de locataire au moment du sinistre.
Le plus confiance
Vous bénéficiez d'une assistance d'urgence (plomberie, électricité, chauffage, ou serrurerie) que le logement soit loué ou inoccupé.
Le plus numérique
Souscription en ligne. Accédez à vos contrats et aux services pratiques, 24h/24, 7j/7, avec l'appli MAIF.
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Il est fortement recommandé de couvrir son bien et ses responsabilités pour protéger son investissement.
Litiges avec un voisin ou encore malfaçon lors de travaux, à quoi sert la Protection Juridique ? Explications.
Quels dommages couvre la garantie responsabilité civile de votre assurance ?
Questions fréquentes sur l'assurance propriétaire bailleur
Depuis le 1er janvier 2015 tous les copropriétaires, occupants ou non occupants, ont l’obligation de s’assurer en responsabilité civile (Loi ALUR).
L’assurance propriétaire bailleur non occupant (couramment appelée PNO) n’est pas obligatoire pour les autres propriétaires mais fortement conseillée pour sécuriser leur investissement.
Un propriétaire bailleur non occupant est propriétaire d’un logement destiné à la location avec un contrat de bail.
L’assurance propriétaire bailleur non occupant vous permet d’assurer un logement dont vous êtes propriétaire mais que vous que n’occupez pas. Vous êtes couvert en cas de sinistre afin de sécuriser votre investissement et les revenus qui en découlent. Cela est encore plus important quand un emprunt court sur le bien. Plus que les murs, l’assurance propriétaire bailleur non occupant garantit également la responsabilité civile du propriétaire vis-à-vis des tiers, voisins et locataires.
Au-delà des dommages aux biens mobiliers/ immobiliers en cas de sinistre tels qu’un dégât des eaux ou un incendie, les principaux risques à couvrir sont les dégradations locatives constatées au départ des locataires ainsi que les loyers impayés.
Le locataire a l'obligation de souscrire une assurance logement et de fournir une attestation lors de l'entrée dans le logement. Elle pourra être demandée chaque année afin de s'assurer que le locataire reste couvert tout au long du bail. Le locataire a aussi pour obligation de payer ses loyers, respecter le contrat de location, le règlement de copropriété ou le règlement intérieur, respecter le lieu et sa « destination », ainsi que d’entretenir le logement.