Son expertise est essentielle. Il vous aide à réduire votre fiscalité et construire une stratégie d’investissement solide.
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- Epargne et patrimoine
- Constituer son patrimoine
Constituer votre patrimoine
Faire face aux imprévus, acheter un logement, investir pour l’avenir des enfants, constituer des revenus pour la retraite… MAIF vous conseille pour bien épargner et donner vie à vos projets.
Définir votre projet d’épargne
Mettre régulièrement de l’argent de côté permet de faire face aux imprévus et de construire un capital pour vos projets : devenir propriétaire, créer une entreprise, préparer l’arrivée d’un enfant… Définir un objectif vous aidera à estimer le montant à épargner, la durée et le placement adapté.
Épargner court ou long terme pour vos projets ?
Se constituer un capital pour faire face à une dépense imprévue, financer les études des enfants ou préparer sa retraite s’inscrivent dans des temporalités différentes. Ces horizons d’épargne conditionnent le choix du support d’investissement. Lire la suite
Donnez du sens à votre épargne
Epargner solidaire, c’est placer votre argent en tenant compte de la performance financière et de l’impact social. Vous investissez dans des entreprises qui agissent pour l’emploi et l’environnement.
Vous constituer une épargne disponible
En épargnant régulièrement, vous constituez progressivement un capital. Répartir votre argent sur différents produits vous aidera à sécuriser une épargne de précaution disponible, tout en anticipant le financement d’un projet.
Constituer une épargne de précaution : pourquoi et comment ?
Une épargne de précaution est une réserve placée pour faire face à des dépenses imprévues. Il est recommandé d’épargner en priorité sur un livret environ 2 à 3 mois de salaire. Compléter cette réserve avec une assurance vie destinée à anticiper vos projets permet d’améliorer le rendement sur la durée, sans bloquer votre épargne. Lire la suite
Combiner livret et assurance vie pour stimuler votre épargne
En complément d’un livret, sur lequel votre épargne de précaution est disponible et sécurisée, l’assurance vie reste un placement avantageux dans la durée.
Ouvrir un Livret Épargne autrement
Constituer une épargne de précaution :
- Ce livret est accessible à tous, sans conditions de ressources, ni d’imposition.
- Votre épargne est garantie et disponible à tout moment.
- Vous ne payez aucuns frais d’ouverture, de transfert ou de clôture.
- En épargnant autrement, vous soutenez des associations qui agissent pour l’emploi et favorisent l’accès à l’éducation pour tous.
Souscrire une Assurance vie Responsable et Solidaire
Faire fructifier votre épargne dans la durée :
- Votre argent reste disponible : vous pouvez effectuer des retraits1 sans mettre fin à votre contrat.
- Vous profitez d’une fiscalité avantageuse sur les sommes placées après 8 ans.
- Vous accédez à des supports d’investissement labellisés, qui privilégient l’emploi et l’environnement.
- Le fonds euros est labellisé par Finansol : plus de 2,5 % des encours sont investis dans des projets solidaires.
Pour sécuriser vos projets, allier épargne et prévoyance
Lorsque l’on épargne à moyen ou long terme pour préparer les études des enfants, faire un achat immobilier, des évènements difficiles comme le décès, les accidents, la maladie peuvent faire tomber ces projets à l’eau. Pour préserver sa famille, ses enfants et sécuriser leur avenir, il existe des solutions de prévoyance… Lire la suite
Information
Diversifier votre patrimoine avec l’assurance vie
L’assurance vie est une solution de placement souple qui offre une grande variété de possibilités, pour faire fructifier votre argent dans la durée.
Votre placement est réparti en fonction de votre profil d’investisseur, de votre projet et de votre horizon d’investissement entre :
- Des unités de comptes, qui permettent d’accéder au dynamisme des marchés financiers.
Avec MAIF, vous disposez d’un large choix de supports d’investissement labellisés responsables, solidaires ou verts : c’est la garantie d’un impact sociétal positif. - Un fond en euros, où le capital est garanti,
La valorisation de l’épargne sur des supports en unités de compte est soumise à des fluctuations à la hausse ou à la baisse suivant l’évolution des marchés financiers et présente un risque de perte en capital. Ce risque financier est assumé par l’adhérent.
Réussir vos projets
Dans la vie, les projets se succèdent : acheter une voiture, une maison, préparer les études des enfants, anticiper la retraite… Pour réussir chacun de vos projets et constituer petit à petit un patrimoine solide, des solutions adaptées existent.
Optimiser vos investissements avec un conseiller financier
Un service en gestion de patrimoine personnalisé :
- Découverte de votre projet avec un conseiller.
- Présentation des solutions adaptées.
- Suivi et accompagnement de votre projet.
Acheter sa résidence ou investir dans le locatif ?
La plupart du temps, l’investissement immobilier est associé à l’achat de sa résidence principale, éventuellement via la souscription d’un crédit. Mais il peut parfois s’avérer plus judicieux de s’engager dans un investissement locatif. Il convient donc de se poser les bonnes questions avant de se lancer. Lire la suite
Nos conseils pour devenir propriétaire
Véritable levier lors de votre demande de crédit, l’apport personnel est un atout pour obtenir un bon taux d’intérêt. Quel est le meilleur placement pour le constituer ?
Découvrez les conseils de M. DUBOSC, journaliste spécialisé, pour devenir propriétaire.
Temps de lecture : 7 min. Accédez directement aux chapitres :
Constituer un patrimoine en devenant propriétaire
Vous envisagez d’acheter votre propre logement ? Ou bien d’investir dans le locatif ? MAIF propose des conseils pour vous aider à réussir votre projet immobilier.
Acheter votre logement
Pour acheter sans stress, suivez nos 8 étapes clés.
Réussir votre achat immobilierInvestir dans le locatif
Financement, location d'un bien...MAIF vous conseille.
Réussir votre investissement locatifSécuriser votre choix avec un expert
Notre partenaire IZYMO évalue l'état du bien et les travaux à réaliser avant votre achat. Simple et pratique pour éviter les mauvaises surprises !
Demander une expertiseAnticiper une baisse de vos revenus à la retraite
Si un Français perd en moyenne environ 25 % de ses revenus quand il part à la retraite, la perte peut atteindre 50 % dans certains cas2.
Epargner pour les études de vos enfants
Après le bac, le coût des études représente un poste de dépense impactant : frais de scolarité, logement et frais d’installation, dépenses quotidiennes. Mieux vaut s’y préparer le plus tôt possible.
Information
Vous réfléchissez à un autre projet d’épargne ?
L’assistant virtuel MAIF vous guide et vous apporte un premier niveau d’information.
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Nos conseillers se tiennent à votre écoute pour un bilan personnalisé.
Constituer un patrimoine : MAIF vous informe
Cette solution permet de détenir des titres et actions d’entreprise, avec des avantages fiscaux à la clé.
Immobilier, assurance vie, Bourse, SCPI... Le tour des investissements à privilégier pour placer son argent en 2024.
1 En cas de rachat avant 8 ans : imposition des plus-values à 12,8 % + Prélèvements sociaux 17,2 % = 30 %. Pour les rachats après 8 ans : imposition des plus-values au-delà d’un abattement global de 4 600 €/an pour une personne seule et 9 200 €/an pour un couple soumis à imposition commune. Application du PFU à 7,5 % + prélèvements sociaux de 17,2 % = 24,7 %. Une partie des plus-values rachetées après 8 ans est taxée à 12,8 % + prélèvement sociaux 17,2 % = 30 % si l’ensemble des primes versées en assurance vie et en contrat de capitalisation excèdent 150 000 € par contribuable (300 000 € pour un couple). Dans tous les cas ci-dessus, une option globale au barème progressif de l’impôt sur le revenu (IR) est possible.
2 Étude de la DREES (Direction de la recherche, des études, de l’évaluation et des statistiques) de juin 2020 sur l’année 2018.
Le Livret Epargne Autrement, conçu en partenariat par Socram Banque et MAIF, est géré et contrôlé par Socram Banque et distribué par MAIF et MAIF Solutions Financières agissant en qualité d'intermédiaires en opérations de banque et en services de paiement exclusifs de Socram Banque.
Le contrat collectif Assurance vie Responsable et Solidaire a été souscrit par MAIF auprès de MAIF VIE, filiale assurance vie de MAIF. Ce contrat, conçu et géré par MAIF VIE, est proposé par MAIF et MAIF SOLUTIONS FINANCIÈRES.
MAIF - société d'assurance mutuelle à cotisations variables - CS90000 - 79038 Niort Cedex 9.
MAIF VIE - Société anonyme au capital de 122 000 000 € - RCS Niort 330 432 782 - CS 90000 - 79029 Niort cedex 9.
Entreprises régies par le Code des assurances.
CBP FRANCE - Société par actions simplifiée au capital de 62 035 € - Immatriculée au RCS de Nantes sous le n° 863 800 868. Société de courtage d'assurance - Inscrite au registre unique sous le numéro 07 009 030 (www.orias.fr) - 3 rue Victor Schoelcher- Bâtiments E et F - 44800 Saint-Herblain.
ASSOCIATION SOLIDARITÉ AUTONOMIE ET PRÉVOYANCE (ASAP) - CS 90000 - 79029 Niort cedex 09.
MAIF Solutions Financières - Société par actions simplifiée au capital de 3 465 134 euros - RCS Niort 350 218 467 - 100 Avenue Salvador Allende - 79038 NIORT Cedex 9 Intermédiaire en opérations d'assurance, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement, conseiller en investissements financiers enregistré auprès de la CNCEF et inscrit au registre unique sous le n°07031206 (www.orias.fr) Titulaire de la carte T n°CPI 7901 2016 000 005 310 délivrée par la CCI des Deux-Sèvres et exerçant sous le contrôle de l'ACPR - 4 place de Budapest – CS 92459 - 75436 PARIS Cedex 9
SOCRAM Banque - SA au capital social de 70 000 000€ inscrite au RCS de Niort sous le numéro 682 014 865 – 2 rue du 24 février – CS90000 – 79092 Niort Cedex 9 – Etablissement de crédit de droit français agréé par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR - 4 place de Budapest – CS92459 – 75436 Paris Cedex 09) – Mandataire d’assurance – N°ORIAS : 08044968 (www.orias.fr).
Fonds Solidaire MAIF - Fonds de dotation régi par la loi du 4 août 2008 - 200 avenue Salvador Allende - 79000 Niort. Fonds Solidaire MAIF - Fonds de dotation régi par la loi du 4 août 2008 - 200 avenue Salvador Allende - 79000 Niort.
Le contrat Assurance Loyers Impayés est un contrat proposé par la MAIF et géré et souscrit par l’intermédiaire de Gestion Assurances SA (une marque de la société Groupe Solly Azar) auprès de SERENIS ASSURANCES SA (porteur du risque). Offre réservée aux biens immobiliers situés en France Métropolitaine Hors Corse.
Groupe Solly Azar - Société de courtage d’assurances – SAS au capital de 200 000 € - RCS Paris 353 508 955 – 60 rue de la Chaussée d’Antin 75439 Paris Cedex 09. Orias 07008500 (www.orias.fr)
SERENIS ASSURANCES SA - Société anonyme au capital de 16 422 000 € - 350 838 686 RCS ROMANS - N°TVA : FR13350838686 - Adresse postale : 63 chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX Entreprises régies par le Code des assurances et soumises à l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) – 4 Place de Budapest - CS 92459 - 75436 Paris Cedex 09.
Le service expertise avant achat est mis en œuvre par IZYMO (nom commercial : Adenes), société par actions simplifiée au capital de 9 369 694 € - 18, rue Hélène et François Missoffe - 75017 Paris - RCS Paris 511 709 677.